Услуги по разработке проектов
Уникальность возможностей компании Pearl Hospitality в разработке проектов заключается в комплексном подходе, охватывающем все, от первоначальной стратегии проекта до управления проектом и, наконец, до передачи собственности назначенному оператору.
Благодаря нашему целостному подходу мы обеспечиваем нашим клиентам уверенность в том, что их недвижимость реализуется в установленные сроки, в рамках бюджета и в соответствии с указанными параметрами качества. Мы избавляем наших клиентов от повседневных хлопот, чтобы они могли сосредоточиться на важных делах. Как представители клиента, мы действуем исключительно в интересах клиента во всех аспектах на этапе разработки проекта. Наши преданные сотрудники будут управлять всеми вовлеченными заинтересованными сторонами, используя силу коллективной командной работы для реализации вашей жемчужины.
Стратегия проекта
Мы считаем, что ценность проекта может быть больше, чем сумма его частей. Возможности Pearl Hospitality в оптимизации программы для данной области для максимизации общего дохода от инвестиций не имеют себе равных в отрасли. Наши собственные финансовые модели позволяют нам смоделировать миллионы сценариев «что, если» с целевой функцией, определяющей конечный результат. В рамках данного проекта мы просматриваем, анализируем и уточняем каждый квадратный метр, чтобы обеспечить оптимальное использование пространства на основе доходности. Основываясь на нашем количественном интеллекте, мы затем использовать наш многоотраслевой опыт, чтобы найти правильный бренд для каждого подкомпонента.
Представитель клиента
Услуги Pearl Hospitality по представлению клиентов включают в себя действия от имени Клиента в сделках и постоянный надзор за всеми соответствующими заинтересованными сторонами, включая, помимо прочего: оператора, консультантов, субконсультантов, муниципалитеты и кредитные учреждения. Наш интерес является зеркальным отражением ключевых приоритетов наших Клиентов; мы гарантируем, что их интересы должным образом защищены в любое время при реализации проекта на основе здравого финансового суждения.
Оптимизация доходности
По мере изменения рыночных тенденций мы применяем гибкий подход к разработке экономичных и прибыльных инновационных решений. Мы сохраняем творческий подход, чтобы найти нетрадиционные возможности повышения стоимости и решения существующих и потенциальных инвестиционных проблем. В случаях, когда доходность проекта неоптимальна, наши решения включают в себя:
Повторная оптимизация региональной программы
Ценность инженерных усилий
Стратегия репозиционирования
Возможности рефинансирования
Повторные переговоры с заинтересованными сторонами
Управление передачей
Когда этап разработки проекта подходит к завершению, мы выступаем в качестве посредников между подрядчиком и оператором. Мы обеспечиваем плавный переход, управляя всем, от зацепок до соблюдения качества.
Предварительное участие Pearl Hospitality на этапе разработки в сочетании с нашим многолетним опытом в этой области позволяет нашим клиентам значительно сократить время перехода и, таким образом, начать генерировать денежные потоки в кратчайшие сроки.
Управление проектом
Управление недвижимостью становится все более рискованным, чем когда-либо, и разработчикам отелей нужен кто-то, кто представляет их интересы в сложных проектах. Наши специалисты по управлению проектами предлагают гибкие и индивидуальные услуги, основанные на надежной и хорошо зарекомендовавшей себя формуле доставки. Работая вместе с нашими клиентами, мы применяем подход, ориентированный на ценность, для определения и формулирования целей бизнеса и проекта, прежде чем определять наиболее эффективные средства.
